Die Bauabnahme ist in rechtlicher Hinsicht ein wichtiger Schritt.  Bevor Sie die Leistung durch Zahlung der Schlussrechnung, oder Einzug anerkennen sollte unbedingt eine Abnahme der erbrachten Leistung erfolgen.

Hierdurch wird der Beginn der Gewährleistung fixiert und etwaige Mängelbeseitigungen können einfacher, als im Nachhinein geregelt werden.

Dies gilt analog auch für Teilabnahmen, wie z.B. Rohbauabnahmen.
Mängel und Abweichungen der vertraglich geschuldeten Leistung werden in einem gemeinsamen Abnahmeprotokoll festgehalten und die Bearbeitung bis zur Erledigung kontrolliert.


Tipp:
Vor Vertragsabschluss ist Ankündigung, die Leistung von einem unabhängigen Sachverständigen prüfen zu lassen, disziplinierend für die ausführenden Firmen.

 

 

Peter Leo

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